«NY49»
Коммерческие помещения
в бизнес-центре на набережной
у садового кольца со стабильно
высокой доходностью
в бизнес-центре на набережной
у садового кольца со стабильно
высокой доходностью
бизнес-центр NY 49 –
отреставрированный исторический
особняк XIX века, в котором
гармонично сочетаются
классическая архитектура
и современные технологии
отреставрированный исторический
особняк XIX века, в котором
гармонично сочетаются
классическая архитектура
и современные технологии
НОВОЕ ПРОЧТЕНИЕ
ИСТОРИЧЕСКОГО
НАСЛЕДИЯ
ИСТОРИЧЕСКОГО
НАСЛЕДИЯ
БИЗНЕС-ЦЕНТР
у садового кольца
у садового кольца
бизнес-центр NY 49 –
отреставрированный исторический
особняк XIX века, в котором
гармонично сочетаются
классическая архитектура
и современные технологии
отреставрированный исторический
особняк XIX века, в котором
гармонично сочетаются
классическая архитектура
и современные технологии
НОВОЕ ПРОЧТЕНИЕ
ИСТОРИЧЕСКОГО
НАСЛЕДИЯ
ИСТОРИЧЕСКОГО
НАСЛЕДИЯ
БИЗНЕС-ЦЕНТР
у садового кольца
у садового кольца
53
м2
от компактных кабинетов
до просторных офисов. Идеально
для аренды и размещения компании
до просторных офисов. Идеально
для аренды и размещения компании
82
лота
до
для инвестиций и собственного бизнеса. Все помещения с готовой отделкой
6
этажей
отреставрированное здание
XIX века адаптировано
в уютный бизнес-центр
XIX века адаптировано
в уютный бизнес-центр
Готово
Готово
6
этажей
отреставрированное здание
XIX века адаптировано
в уютный бизнес-центр
XIX века адаптировано
в уютный бизнес-центр
82
лота
для инвестиций и собственного
бизнеса. Все помещения с готовой
отделкой
бизнеса. Все помещения с готовой
отделкой
53
до
м2
от компактных кабинетов
до просторных офисов. Идеально
для аренды и размещения компании
до просторных офисов. Идеально
для аренды и размещения компании
статусный
объект
БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
ВЛОЖЕНИЙ
ВЛОЖЕНИЙ
/03
01
Полностью обновленный особняк XIX века: капитальный ремонт, новые инженерные системы, дизайнерская отделка и комплексная безопасность. Можно использовать сразу после покупки
Полностью обновленный особняк XIX века: капитальный ремонт, новые инженерные системы, дизайнерская отделка и комплексная безопасность. Можно использовать сразу после покупки
Помещения легко сдаются в аренду — без затрат на ремонт и подготовку. Стабильный спрос и престижное расположение обеспечивают регулярные выплаты и быструю окупаемость
Минимальный лот от 6 млн рублей. Компактные площади востребованы арендаторами и инвесторами, что делает покупку удобным и ликвидным инструментом вложений
идеальная
планировка
Продуманная конфигурация помещений,
готовых к использованию для любых бизнес-целей
с чистовой отделкой и возможностью меблировки
в едином стиле
готовых к использованию для любых бизнес-целей
с чистовой отделкой и возможностью меблировки
в едином стиле
идеальная
планировка
для любых ваших бизнес-целей
с чистовой отделкой и возможностью
мебелирования в едином стиле
с чистовой отделкой и возможностью
мебелирования в едином стиле
Выберите этаж
Набережная Яузы
Центр (садовое кольцо)
ТТК (Спасо-Андроников монастырь)
Набережная Яузы
Центр (садовое кольцо)
ТТК (Спасо-Андроников монастырь)
Набережная Яузы
Центр (садовое кольцо)
ТТК (Спасо-Андроников монастырь)
Набережная Яузы
Центр (садовое кольцо)
ТТК (Спасо-Андроников монастырь)
Набережная Яузы
Центр (садовое кольцо)
ТТК (Спасо-Андроников монастырь)
Набережная Яузы
Центр (садовое кольцо)
ТТК (Спасо-Андроников монастырь)
1
2
3
4
5
6
заказать
звонок
звонок
Смотреть еще
отделки
заказать
звонок
звонок
офис
красная
площадь
площадь
Символ Москвы всего в нескольких минутах
от вашего офиса — престижная локация,
которая работает на имидж компании
от вашего офиса — престижная локация,
которая работает на имидж компании
офис
красная
площадь
площадь
Символ Москвы всего в нескольких минутах
от вашего офиса — престижная локация,
которая работает на имидж компании
от вашего офиса — престижная локация,
которая работает на имидж компании
Метро
«Таганская»
«Таганская»
Удобная транспортная доступность
— станция метро рядом, сотрудники
и клиенты доберутся без пробок
— станция метро рядом, сотрудники
и клиенты доберутся без пробок
Набережная
Яузы
Яузы
Спокойные виды и прогулочные маршруты
у воды создают атмосферу для вдохновения
и деловых встреч
у воды создают атмосферу для вдохновения
и деловых встреч
Рестораны
и кафе
и кафе
Пространство для переговоров вне офиса
— широкий выбор заведений для деловых
ланчей и ужинов в пешей доступности
— широкий выбор заведений для деловых
ланчей и ужинов в пешей доступности
фитнес
центр
центр
Баланс работы и отдыха: возможность
позаботиться о здоровье и восстановить
энергию рядом с офисом
позаботиться о здоровье и восстановить
энергию рядом с офисом
Метро
«Таганская»
«Таганская»
Удобная транспортная доступность
— станция метро рядом, сотрудники
и клиенты доберутся без пробок
— станция метро рядом, сотрудники
и клиенты доберутся без пробок
Набережная
Яузы
Яузы
Спокойные виды и прогулочные маршруты
у воды создают атмосферу для вдохновения
и деловых встреч
у воды создают атмосферу для вдохновения
и деловых встреч
Рестораны
и кафе
и кафе
Пространство для переговоров вне офиса
— широкий выбор заведений для деловых
ланчей и ужинов в пешей доступности
— широкий выбор заведений для деловых
ланчей и ужинов в пешей доступности
фитнес
центр
центр
Баланс работы и отдыха: возможность
позаботиться о здоровье и восстановить
энергию рядом с офисом
позаботиться о здоровье и восстановить
энергию рядом с офисом
Лоты востребованных площадей с высоким
спросом и повышенными арендными ставками
спросом и повышенными арендными ставками
Стоимость лотов от 6 млн ₽ -
оптимальный формат для старта
оптимальный формат для старта
Лоты готовы к эксплуатации
и сдаче в аренду
и сдаче в аренду
Стоимость недвижимости в ЦАО
увеличивается быстрее инфляции
увеличивается быстрее инфляции
с первого дня
вложения в помещение
вложения в помещение
инвестиции
которые
работают
Лоты востребованных площадей с высоким
спросом и повышенными арендными ставками
спросом и повышенными арендными ставками
Стоимость лотов от 6 млн ₽ -
оптимальный формат для старта
оптимальный формат для старта
Лоты готовы к эксплуатации
и сдаче в аренду
и сдаче в аренду
Стоимость недвижимости в ЦАО
увеличивается быстрее инфляции
увеличивается быстрее инфляции
ответы
Можно ли начать получать доход сразу?
Да. Все помещения полностью готовы к эксплуатации — с ремонтом и инженерией. Сдавать в аренду можно сразу после оформления сделки.
Какие минимальные инвестиции нужны?
Минимальный лот начинается от 10 м², стоимость — от 6 млн рублей. Это доступный вход в премиальный сегмент коммерческой недвижимости.
Можно ли купить несколько лотов?
Да. Вы можете приобрести несколько помещений одновременно, в том числе на одном этаже, с возможностью их объединения в единое пространство. Мы поможем подобрать лоты под ваши задачи, оформим сделку «под ключ» и при пакетной покупке предложим индивидуальные условия (в т.ч. по срокам, рассрочке и отделке).
Какие юридические гарантии сделки?
Все объекты зарегистрированы в Росреестре. Мы предоставляем полный пакет документов и сопровождаем клиента на всех этапах сделки
В чём выгода вложений именно в особняк?
Стоимость объектов в исторических районах Москвы растёт быстрее, чем в других локациях. Кроме того, такие здания обладают престижем и повышенным спросом у арендаторов.
Какова ликвидность при перепродаже?
Компактные лоты востребованы как у арендаторов, так и у инвесторов. Это делает помещения легко перепродаваемыми и сохраняет их рыночную стоимость.
разработка сайта
NY49
офис продаж
2025® NY49
мессенджеры
4 МБ
ул. николоямская, д. 49, стр. 1, москва
